Onafhankelijk Advies
Aflossingsvrije hypotheek
Met een aflossingsvrije hypotheek lost u niets af en betaalt u alleen rente. De door u betaalde hypotheekrente is een aftrekpost voor de inkomstenbelasting, waardoor u bij deze hypotheekvorm optimaal fiscaal voordeel geniet. Wanneer u uw woning verkoopt lost u uw hypotheek in principe af. Gedurende de door u gekozen rente vaste periode blijft uw maandlast gelijk en deze maandlast is door het ontbreken van het aflossingselement vaak lager dan bij andere hypotheekvormen.
Een belangrijke voorwaarde van de aflossingsvrije hypotheek is dat maximaal 50% van de marktwaarde van uw woning met deze hypotheekvorm gefinancierd mag worden. U kunt uitsluitend volledig van deze vorm gebruik maken indien de waarde van uw woning beduidend hoger is dan de hypotheeksom. Hierdoor is de inbreng van eigen geld of de combinatie met een andere hypotheekvorm, zoals een spaar- of beleggingshypotheek, vaak noodzakelijk.
U kunt een aparte verzekering met eventueel een overlijdensdekking afsluiten ter aflossing van uw hypotheek. U kunt zelf de hoogte van de te betalen premies bepalen, omdat rente en aflossing zijn gescheiden.
Wat zijn de voordelen van een aflossingsvrije hypotheek?
- Maximaal fiscaal voordeel gedurende de volledige looptijd
- Laagst mogelijke maandlasten omdat u alleen rente betaalt
Wat zijn de nadelen van een aflossingsvrije hypotheek?
- U bouwt geen kapitaal op om uw hypotheek mee af te lossen
- Maximaal 50% van de marktwaarde van uw woning mag met deze hypotheekvorm gefinancierd worden
Wilt u meer weten, aarzelt u dan niet om contact op te nemen met de dichtstbijzijnde vestiging bij u in de buurt.
Wilt u direct en vrijblijvend een hypotheekofferte? Vult u dan het offerteformulier in.